Получить кредит на жилье в Беларуси шансов почти нет
27-01-2009, 17:20. Разместил: Djoy
Сложная ситуация на рынке недвижимости усугубляется тем, что в Беларуси только пять банков еще выдают кредиты на жилье, но под «огромные» проценты. Так, эффективные ставки по рублевым кредитам находятся в диапазоне 20-26%, по валютным - 18,9-20,6%.Теперь для получения кредита в 15 тыс. долларов нужно чтобы зарплата потенциального заемщика была не ниже 1,7 млн. рублей. А стоимость жилья составляет не менее 53 тысяч долларов за однокомнатную квартиру. Так получается, что чтобы взять хотя бы 30 тысяч долларов нужно зарабатывать не менее 1,5 миллиона на человека. И где в Беларуси такие зарплаты?
По информации специалистов, два крупнейших госбанка - "Беларусбанк" и "Белинвестбанк" - выдают кредиты только в белорусских рублях, причем первый вообще не кредитует покупку недвижимости на вторичном рынке. "Белагропромбанк" на днях приостановил выдачу кредитов на жилье, сообщает "Комсомольская правда в Белоруссии".
Эксперты отмечают, что "и этот выбор может быть только кажущимся, так как кредит выдают только в зависимости от наличия ресурсов в конкретном филиале банка". Они также отметили, что у минских филиалов ресурсы заканчиваются гораздо быстрее, чем в областных городах. Так, коммерческие банки "Приорбанк" и "Белросбанк" выдают только валютные кредиты.
По словам аналитиков интернет-ресурса, "это говорит о том, что, рассчитывая взять кредит на столь длительный срок и большую сумму, стоит всерьез поразмыслить над собственной платежеспособностью в перспективе".
Что касается автокредитов, то на данный момент их выдают шесть банков. Также специалисты отметили и рост ставок по автокредитам, при чем оно в основном коснулось рублевых кредитов. На данный момент ставки по ним сложились на уровне 24-31% в белорусских рублях. По валютным кредитам уровень ставок остался прежним - 17-20%.
Число же белорусских банков, предоставляющих кредиты на покупку автомобилей, сузилось еще больше. Теперь всего три банка - "Белросбанк", "Приорбанк" и "Альфабанк" - выдают их в валюте. Кредиты в белорусских рублях можно получить в Банке ВТБ, "Белинвестбанке" и "БПС-Банке".
Вернуться назад