Игорь Макаров объяснил, почему сорвалась стройка "Минск-Сити"
22-02-2012, 16:40. Разместил: OlgaA
Строительство делового центра Минск-Сити с жилыми комплексами, офисами, торгцентрами и гостиницами общей площадью 3,5 миллионов квадратных метров стартовало в 2007 году. На прошлой неделе власти белорусской столицы объявили о расторжении контракта с девелопером — Итерой. Чиновники мотивировали свое решение тем, что компания, несмотря на полученные налоговые преференции, срывает сроки строительства.За неделю до этого события совладелец "Итеры" Игорь Макаров обратился к президенту Белоруссии Александру Лукашенко с просьбой пересмотреть условия реализации проекта. Из письма президенту следует, что сейчас проект убыточен. Игорь Макаров пишет, что докризисные подсчеты предполагали затраты на стройку в размере 5,1 миллиардов долларов, выручку от продаж — 6,8 миллиардов долларов, а прибыль — 1,7 миллиардов долларов. По актуальной оценке, затраты уменьшились до 2,5 миллиардов долларов, но и выручка не может быть выше 2,2 миллиардов долларов, а значит, девелопер получит убыток в 0,3 миллиарда долларов. Причина этому — упавший из-за кризиса спрос на недвижимость в Минске, сообщает совладелец "Итеры". Девелопер построил всего четыре дома, где пока удалось продать 75 процентов квартир. Также в своем письме господин Макаров настаивает, что, вопреки бытующему мнению, "Итера" не пользуется обширными и беспрецедентными преференциями.
ТАкже после недавнего визита в КНР Александр Лукашенко заявлял, что строительством "Минск-Сити" заинтересованы неназванные китайские девелоперы, то бизнесмен готов уступить им это право.
Вернуться назад