Сотрудники агентств недвижимости рассказывают, что в столице уже можно приобрести квартиры по цене 1,1-1,2 тысячи долларов за кв. метр. А кредиты в цене растут катастрофически. Ставки по рублевым составляют 25-28% в год. Что будет с рынком недвижимости?

"Сегодня есть определенное снижение, которое возникло из-за того, что застройщики рублевые цены оставили прежними. Было 1,5 тыс. долларов, а стало 1,2 тыс. долларов, из-за девальвации", - сказал представитель агентства, как передает "Еўрапейскае радыё для Беларусi".

Риелтор отмечает, что в ближайшее время подорожание не предвидится. Причиной тому станет отсутствие спроса. «У людей нет денег, а кредит получить почти невозможно. Те же, у кого деньги есть, ждут дальнейшего падения цен», - отметил риелтор.

В январе 2009 года продолжился рост процентных ставок по потребительским кредитам в белорусских рублях. Как отмечают эксперты, сейчас средний уровень декларируемых ставок — 20-28% годовых. Процентные ставки по валютным кредитам остались на прежнем уровне — 15-19%.

"Конечно, некоторые банки предлагают кредиты и по меньшим ставкам, однако такие кредиты сопровождаются комиссиями, которые увеличивают полную процентную ставку и стоимость самого кредита", - констатируют эксперты.

"Когда будут нормальные и разумные условия кредитования, потому что на сегодняшний день получить кредит на строительство почти невозможно, тогда вернется покупатель и цены, возможно, поднимутся", - сказал агент по недвижимости.
По словам представителя агентства, продажи жилья в Минске упали в 3-4 раза.

Падение цен и спроса одновременно отмечают по всей стране. Так, в Бресте квартиры подешевели в среднем на 10%, сообщили в агентстве недвижимости "Гарант Успеха".
"Если раньше квартира стоила 43 тыс. долларов, то теперь продают за 40 тыс. долларов, если за 55 тыс., то за 50 тыс., если 85 тыс., то за 77 тыс. долларов - удешевление на 10% . То же самое и аренда - если раньше отдавали за 150 долларов квартиру на месяц, то теперь за 140", - сообщил сотрудник агентства.