Внесены изменения в порядок участия лиц, стоящих на очереди на улучшение жилищных условий в строительстве жилья в Беларуси. Теперь строиться можно всем в порядке очередности, без учета их права на государственную поддержку (льготные кредиты).

Так, указом N100 установлено, что теперь организации застройщиков будут формироваться местными органами власти, государственными органами и организациями из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, без учета их права на государственную поддержку (льготные кредиты).

Кроме того, предусмотрено предоставить на таких же условиях право хозобществам, акции (доли в уставном фонде) которых принадлежат государству, формировать организации застройщиков из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При этом сохраняется норма о включении в организации застройщиков в первую очередь до 30% граждан, которые имеют право на внеочередное получение льготных кредитов.

В пресс-службе пояснили, что ранее в организацию застройщиков для строительства жилых домов типовых потребительских качеств с государственной поддержкой включались 30% граждан, имеющих право на внеочередное получение льготного кредита на эти цели, а остальные 70% - не имеющие такого права (то есть права на внеочередное получение льготного кредита, но имеющих право на получение льготного кредита).

"Сложившаяся ситуация влечет нарекания "очередников", не имеющих права на льготное кредитование и длительное время состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий", - отметили в пресс-службе. "Зачастую они не могут быть включены в списки организации застройщиков из-за незначительного превышения уровня доходов, дающих право на льготные кредиты (в настоящее время - более Br1089 тыс.).

Этим они ограничены в возможности воспользоваться правом строительства жилья типовых потребительских качеств через местный исполнительный и распорядительный орган, государственный орган, иную организацию - то есть жилья по более низкой стоимости по сравнению с коммерческими ценами", - отметили там.

По словам министра архитектуры и строительства Александра Селезнева, сегодня 75% жилья строится для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Здесь цены фиксированные и, по прогнозу министра, в этом году составят не более 500-600 долларов за квадратный метр.

Селезнев также считает, что снизятся цены и на коммерческое жилье, но до уровня не ниже 1,3-1,5 тыс. долларов за квадратный метр.