Рынок недвижимости проживает нелегкие времена. Цены на квадратные метры падают. И уже появились предложения 3-х комнатных квартир, где стоимость метра составляет 3 тыс. долларов. Но, даже на такое выгодное предложение, денег банки дают не всегда и даже под огромные проценты.

«В Интернете появилось первое объявление о том, что квадратный метр в столичной новостройке на улице Жиновича стоит тысячу долларов», - пояснила риелтор.
По словам специалиста, квартиры по такой стоимости застройщик продал за три дня, сообщает «Комсомольская правда в Белоруссии».

«Снижение цен на рынке первичного жилья не связано с заявлением президента о возможности изъятия непроданных застройщиками квартир», - уверена специалист. «Однако всем застройщикам были направлены телефонограммы из Мингорисполкома с просьбой предоставить информацию о количестве непроданных квартир», - уточнила она.

«Некоторым застройщикам необходимо срочно рассчитываться с долгами или оплатить налоги, потому они снижают цены», - пояснила риелтор.
По словам эксперта, подобная динамика наблюдается и на вторичном рынке жилья столицы. «На вторичном рынке цены продолжают снижаться - медленно, но верно», - добавила она.

Цены на вторичное жилье падают и потому, что кредит легче взять под новое. Не говоря уже о льготном кредитовании.

Кстати о льготных кредитах, председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Андрей Ясюченя заявил, что на льготный кредит на строительство жилья будет претендовать «небольшое количество граждан».

Представитель Мингорисполкома сказал, что для получения льготного кредита на строительство жилья минчане должны заключить договор долевого строительства с любым застройщиком столицы. Он отметил, что выбрать застройщика можно самостоятельно.

Андрей Ясюченя добавил, что после заключения договора, взяв по месту работы справку о доходах за 12 месяцев, необходимо обратиться в администрацию района, в котором гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, передает БелТА.

Администрация обязана включить гражданина в списки льготно кредитования и направить эти списки в отделение АСБ "Беларусбанк". Следующим шагом, по словам представителя Мингорисполкома, должно быть обращение гражданина в отделение "Беларусбанка", которое обслуживает район, в котором он состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с необходимым набором документов.

Андрей Ясюченя подчеркнул, что районные администрации полностью готовы работать с учетом принятых изменений. «Мы не ведем учета, сколько именно решений сегодня приняли местные органы власти. По моему мнению, их будет не слишком много. Ажиотаж вокруг этого вопроса необоснован», - сказал он.

По решению Мингорисполкома с седьмого февраля 2009 года администрации районов Минска включают в списки льготного кредитования граждан, состоящих на учете нуждающихся и заключивших договоры на долевое строительство жилья, независимо от даты их постановки на учет.