» » В столице новостройки не берут даже за 920$ за кв., а вторичку - за 1,5$ тыс.

В столице новостройки не берут даже за 920$ за кв., а вторичку - за 1,5$ тыс.

Категория: Общество
Справка:
В столице новостройки не берут даже за 920$ за кв., а вторичку - за 1,5$ тыс. Сегодняшний аукцион по продаже новых квартир без отделки по ул.Янковского (м-н Сухарево) показал, что спроса нет даже на квартиры со стоимостью за метр $920. С вторичным жильем вопрос стоит еще хуже, т. к. оно и хуже и значительно дороже.

В отличие от предыдущего, прошедшего 20 апреля, аукциона по продаже квартир в доме по ул.Тимирязева, количество участников едва превышало количество выставленных на продажу квартир - 22 против 21, в то время как 10 дней назад на 23 квартиры нашлось 60 покупателей.

Однако, сегодняшний аукцион примечателен не столько количеством участников, сколько стоимостью метра - однокомнатные и двухкомнатные квартиры уходили по цене, менее чем за 1000 долларов за метр. Из трех выставленных трехкомнатных была куплена всего одна, 2 сняты с торгов из-за отсутствия желающих их купить после того, как цена упала до 195 млн. рублей или 920 долларов за «квадрат»

Также были сняты с торгов одна однокомнатная и одна двухкомнатная.

По итогам торгов стоимость однокомнатных квартир общей площадью от 42,7 м2 до 43м2 колебалась от 118 млн. рублей (41 769,9 доллара, 978,2! доллара за квадратный метр) до 126 млн. рублей (44 601,8 доллара), двухкомнатных общей площадью 57,5 м2 от 158 млн.рублей (55 929,2 доллара) до 172 млн.рублей (60 885 долларов) , трехкомнатная общей площадью 72,5 м2 продана за 206 млн.рублей (72 920,4 доллара).
Стоимость вторичного жилья падает также стремительно.

Итак, стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости составляет для одна- и двухкомнатных квартир 1 500 – 1 550 долларов.
Однако народ по таким ценам покупать не спешит.

Сегодня в Минске в заводском районе и Шабанах можно купить однокомнатные квартиры по цене 38-39 тысяч, а на первых и последних этажах и того меньше – 31-33 тысяча.

В других районах однокомнатная квартира в 9-этажном доме обойдется где-то 45 тысяч долларов. Но за 50-55 тысяч долларов в 5-этажных домах можно купить 2-комнатную «хрущевку», площадью 44-45 метров.

Некоторые смелые специалисты на рынке недвижимости предполагают, что к концу лета стоимость 2-3 комнатных «хрущевок» упадет до 1000 долларов за квадратный метр.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.